Em um movimento estratégico para reorganizar sua estrutura de capital e reduzir custos fixos, os Correios darão início, neste mês de fevereiro, a uma série de leilões de imóveis próprios. A medida integra um plano de recuperação financeira da estatal, que projeta encerrar o ano fiscal com um déficit estimado em R$ 9 bilhões.
O objetivo central é a desmobilização de ativos ociosos ou de baixa utilização para gerar liquidez imediata. Segundo o plano, divulgado parcialmente pela empresa e com informações antecipadas pela coluna de Mônica Bergamo (Folha de S.Paulo), a meta é alienar cerca de 60 propriedades até dezembro, com uma expectativa de arrecadação total de R$ 1,5 bilhão.
Os recursos levantados não servirão apenas para cobrir o rombo financeiro. De acordo com a estatal, o capital será reinvestido na modernização da infraestrutura logística, na ampliação da atuação no comércio eletrônico e na garantia da sustentabilidade da empresa a longo prazo.
Oportunidades em 12 estados
A primeira fase de vendas ocorrerá nos dias 12 e 26 de fevereiro, em formato 100% digital. Serão ofertados 21 imóveis, com valores de avaliação que variam de R$ 19 mil a R$ 11 milhões. O portfólio é diversificado, incluindo desde terrenos e galpões logísticos até apartamentos funcionais, lojas e antigos complexos administrativos.
Os ativos estão distribuídos nas seguintes unidades federativas:
Nordeste: Bahia, Ceará, Paraíba, Pernambuco e Rio Grande do Norte.
Sudeste: Minas Gerais e São Paulo.
Centro-Oeste: Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul.
Sul: Paraná.
Norte: Pará.
Destaque: Imóvel na Barra, em Salvador
Entre os destaques do lote está uma loja comercial situada no Edifício Caravelas, no bairro da Barra, em Salvador (BA). O imóvel, que vai a leilão no dia 12 de fevereiro, possui 160 m² de área construída e está desocupado.
O edital ressalta uma particularidade jurídica deste ativo: a venda contempla apenas a unidade construída, uma vez que o terreno pertence ao Mosteiro de Nossa Senhora da Graça. O imóvel está livre de débitos tributários.
A dinâmica de preços para este item foi estabelecida em três patamares:
Valor de Avaliação: R$ 709.619,00
Valor Intermediário: R$ 617.060,00
Lance Mínimo: R$ 524.501,00
Caso não haja ofertas pelo valor de avaliação na abertura do pregão, o preço será reduzido gradativamente até atingir o piso mínimo. A regularização da numeração predial ficará a cargo do arrematante.
Como participar
Os leilões são abertos a pessoas físicas e jurídicas. Todo o processo será conduzido pela plataforma da VIP Leilões. Confira o passo a passo para investidores interessados:
Cadastro: É necessário realizar um cadastro prévio no site oficial do leiloeiro (correios.vipleiloes.com.br).
Visitação: Interessados podem agendar visitas aos imóveis com antecedência mínima de 72 horas. O agendamento é feito pelo telefone (11) 3777-5942 ou e-mail [email protected].
Pagamento:
Após o arremate, o comprador deve quitar um sinal e a comissão do leiloeiro em até 24 horas.
O saldo restante pode ser pago em até 60 dias.
Para quitações em até 30 dias, não há incidência de correção. Entre 31 e 60 dias, o valor é atualizado pelo IGP-M.
Mais detalhes, fotos e editais completos estão disponíveis no portal imovelcorreios.com.br.
