Sabe aquela esperança de ter a casa própria? Ela ficou mais perto para muitas famílias! O programa Minha Casa, Minha Vida acaba de ter seu acesso ampliado. Uma decisão importante foi tomada pelo Conselho Monetário Nacional, o CMN.
Em uma reunião extra, o CMN regulamentou a entrada das famílias com renda de até R$ 12 mil. Essa medida removeu os obstáculos que faltavam para essa nova faixa começar a funcionar. Agora, as condições de crédito são as mesmas, não importa de onde venham os recursos.
As Decisões Chave do CMN
A Agência Brasil informou que foram aprovados dois pontos principais. O primeiro deles libera o uso de dinheiro do Fundo Social do Pré-Sal. Esse recurso vai para os financiamentos da Faixa 3 do programa, aquela para famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8,6 mil.
Essa regulamentação foi essencial para que os financiamentos com recursos do Fundo Social tivessem as mesmas condições daqueles que usam dinheiro do FGTS. Atualmente, quem se encaixa na Faixa 3 tem juros de 8,16% ao ano, mais a Taxa Referencial. Ah, e se você for cotista do FGTS, tem um desconto de 0,5 ponto percentual!
Mas a grande novidade veio com o segundo voto. Ele autoriza os bancos a misturar diferentes fontes de dinheiro para emprestar. Eles podem usar recursos do FGTS junto com dinheiro próprio, como o da caderneta de poupança e das Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Essa combinação é justamente para atender as famílias com renda de até R$ 12 mil.
E quais são as condições para essa nova categoria? O financiamento terá juros de 10,5% ao ano. O prazo para pagar é bem longo, chegando a 420 parcelas. Você poderá financiar até R$ 500 mil, seja para comprar um imóvel novo ou usado.
Com essa regulamentação, fica garantido que as tarifas serão iguais aos empréstimos feitos apenas com recursos do FGTS. Sim, mesmo usando essa mistura de recursos pelos bancos.
