Um novo capítulo se inicia para o histórico “Terreno da Graça”, situado na Rua da Graça, em Salvador, na Bahia. Nesta semana, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano (Sedur) da prefeitura de Salvador concedeu a licença necessária para o início das obras de um condomínio de alto padrão no local. A aprovação foi destinada à empresa Largo da Vitória Empreendimentos Imobiliários LTDA, marcando um passo significativo para a concretização do projeto de uso misto, que incluirá unidades residenciais e comerciais.
O terreno em questão abrange uma área total de 8.513,76 m², com uma projeção de área construída de 113.263,17 m². A licença concedida pela administração municipal possui validade de quatro anos, indicando o prazo estabelecido para a implantação do empreendimento. Em setembro do ano passado, já havia sido autorizada a construção de um stand de vendas para as futuras unidades do condomínio, sinalizando o avanço gradual do projeto.
Detalhes do empreendimento indicam a edificação de três torres, projetadas para oferecer uma vista privilegiada para a Baía de Todos-os-Santos, com acesso facilitado pela Ladeira da Barra. O grupo responsável pelo desenvolvimento já possui em seu portfólio a administração do Enseada Praia do Forte, localizado no Litoral Norte do estado. O fundo de investimento que viabiliza a iniciativa conta com a participação de empresários de diversos setores da economia baiana.
Contexto do Local
O espaço, ainda sob a propriedade da família Cunha Guedes — tradicionalmente detentora de imóveis na região da Graça e do Corredor da Vitória —, é um ponto de referência para a comunidade local e para quem transita pela área. Houve, inclusive, um debate na Câmara de Vereadores de Salvador sobre a possibilidade de transformar o local em um parque público, uma discussão que não avançou para a concretização.
Impacto na Comunidade e Cultura
Historicamente, o Terreno da Graça é reconhecido por sediar a Feira da Fraternidade, evento anual promovido pela Paróquia Nossa Senhora da Vitória. Esta feira mobiliza cerca de mil voluntários e destina toda a sua arrecadação para obras sociais da paróquia. Em 2024, no entanto, a Feira da Fraternidade será realocada para a Praça do Campo Grande, ocorrendo entre os dias 7 e 10 de novembro.
Além de seu papel comunitário, o terreno também desempenhou uma função logística importante durante o Carnaval de Salvador, servindo como estacionamento estratégico para trios elétricos. Sua proximidade com o Campo Grande e a facilidade de acesso à Ladeira da Barra otimizavam a chegada dos equipamentos aos circuitos da folia, antes de descerem para a região do Farol da Barra.
