A única residência projetada pelo renomado arquiteto Oscar Niemeyer na cidade de São Paulo foi colocada à venda pelo valor de R$ 25 milhões. O imóvel histórico, localizado no bairro nobre do Alto de Pinheiros, na zona oeste da capital, representa uma raridade no mercado imobiliário brasileiro, sendo um dos poucos projetos residenciais assinados pelo mestre da arquitetura moderna.
A casa nasceu de uma amizade especial entre Oscar Niemeyer e o engenheiro Milton José Mitidieri, desenvolvida durante a construção de Brasília nos anos 1950. Mitidieri, responsável pelas obras do Palácio da Alvorada e da Catedral de Brasília, recebeu o projeto como presente do arquiteto no início da década de 1960.
“A amizade nasceu ao longo da construção de Brasília”, explica Milton Mitidieri Filho, um dos quatro herdeiros do engenheiro.
O projeto permaneceu guardado por anos até que, em 1970, Mitidieri decidiu iniciar as obras. A família se mudou para a residência em 1974, onde permaneceu por quase quatro décadas. Edith Lanfranchi Mitidieri foi a última moradora da casa, deixando o imóvel em 2012 para viver em um apartamento nas proximidades.
Características arquitetônicas únicas
A residência segue fielmente o estilo inconfundível de Niemeyer, com suas curvas características, concreto armado aparente e integração harmoniosa entre espaços internos e externos. O projeto conta com 670 metros quadrados de área construída em um terreno de 1.800 metros quadrados, totalmente envolto por jardins exuberantes.
Entre os principais elementos arquitetônicos, destaca-se a rampa sinuosa que conecta a área social à íntima, remetendo aos grandes palácios modernistas projetados por Niemeyer. A sala de jantar circular, construída um metro abaixo do nível do piso principal, é outro elemento marcante da residência.
O próprio arquiteto descreveu a obra em carta manuscrita como “uma casa simples, diferente e acolhedora”.
As paredes que não alcançam o teto e os corredores com formas sinuosas criam uma sensação única de amplitude e fluidez. Como destacam especialistas em arquitetura, “a sensação é de estar fora mesmo estando dentro”.
Composição e estrutura do imóvel
A residência oferece cinco dormitórios, incluindo uma suíte master, além de salas de jantar, estar e TV, escritório, dois banheiros com banheira, copa, cozinha ampla, área de serviço, quarto de costura e garagem para seis veículos.
O paisagismo foi desenvolvido por Burle Marx, complementando a obra com jardins frontais e dos fundos que totalizam mais de 1.100 metros quadrados de área verde. A integração entre arquitetura e natureza é um dos pontos altos do projeto, com amplas superfícies envidraçadas e esquadrias de caixilhos negros que permitem total conexão visual com os jardins circundantes.
Trajetória no mercado imobiliário
A casa passou por diferentes momentos no mercado imobiliário ao longo dos anos. Entre 2015 e 2017, esteve à venda por R$ 13 milhões, mas não encontrou comprador devido à crise do setor. Em 2018, a família optou por alugá-la para uma empresa de consultoria por aproximadamente R$ 35 mil mensais.
Em 2024, o imóvel voltou ao mercado com preço de R$ 16,5 milhões, sendo utilizado como cenário do programa “Alma de Cozinheira”, apresentado pela chef Paola Carosella no canal GNT. Agora, em 2025, os proprietários estabeleceram o valor atual de R$ 25 milhões para a venda definitiva.
