A Caixa Econômica Federal realiza nesta quinta-feira, 2 de outubro de 2025, um leilão online com 487 imóveis em 22 estados. Com lances a partir de R$ 18 mil e descontos que chegam a 47%, o evento é visto como uma oportunidade para quem busca realizar o sonho da casa própria, inclusive com uso do FGTS.
Imagine acordar na casa própria, sem o peso do aluguel no orçamento. Para muitos brasileiros, essa possibilidade ficou mais próxima nesta quinta-feira, com o leilão promovido pela Caixa. Ao todo, 487 imóveis, entre casas, apartamentos, terrenos e até galpão comercial, estão disponíveis em 22 estados. Os lances partem de R$ 18.008,23 e, em alguns casos, o desconto pode chegar a quase metade do valor de mercado.
O evento é digital e vai das 10h às 13h30, sob comando da leiloeira Fidalgo. Uma das principais vantagens é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no pagamento, facilitando o acesso para trabalhadores de renda média.
Oportunidades para diferentes perfis
A variedade de imóveis chama atenção. São 294 apartamentos, 162 casas, 28 terrenos e um galpão comercial. Há opções para todos os perfis: de quem quer investir em imóveis compactos, passando por famílias que buscam quintais, até empreendedores interessados em espaços comerciais. Entre os exemplos, estão uma casa em Itaitinga (CE) por R$ 18 mil, um duplex em Goiânia (GO) e até uma residência de alto padrão em Campos do Jordão (SP) com abatimento expressivo.
A lista original tinha mais de mil imóveis, mas a alta procura fez com que restassem 487 lotes. Isso mostra a demanda pelo acesso facilitado à moradia.
Por que participar do leilão agora?
Com o mercado imobiliário ainda aquecido e juros elevados, conseguir um imóvel por valores abaixo da média se torna ainda mais relevante. Para uma família de classe média, por exemplo, é possível adquirir um apartamento em São Paulo por valores bem menores do que os praticados por construtoras, especialmente com o FGTS como aliado.
O leilão se destaca justamente por permitir que o trabalhador utilize recursos acumulados ao longo dos anos e, assim, transforme planos adiados em realidade.
Onde estão as melhores ofertas?
Os imóveis estão distribuídos em estados como Ceará, Goiás, Piauí, São Paulo, Distrito Federal, Rio Grande do Sul e Paraná. Já Acre, Amapá, Rondônia, Roraima e Tocantins não têm lotes nesta edição. No Distrito Federal, há quatro opções que variam de apartamentos a terrenos. Na Bahia, são 30 lotes espalhados por nove cidades, com foco em residências de valor acessível.
Como participar do leilão Caixa?
Todo o processo é online e pensado para simplificar a vida do interessado. O cadastro deve ser feito no site da Fidalgo Leilões (fidalgoleiloes.com.br) ou no portal Imóveis Caixa (caixa.gov.br/imoveiscaixa). É preciso apresentar RG, CPF e uma selfie segurando o documento. Após a homologação do lance, o comprador tem dois dias úteis para depositar 5% do valor e, em alguns casos, o restante pode ser parcelado.
Atenção: a leiloeira cobra comissão de 5%, e há multas para desistências. Por isso, a dica é ler atentamente o edital e, se possível, contar com o apoio de um corretor credenciado para avaliar o imóvel antes do lance.
Impacto real: mais que números
Por trás dos números, estão histórias de mudança. Em Santa Catarina, há opções de imóveis entre R$ 46 mil e R$ 240 mil, valores acessíveis para muitos trabalhadores. Já no Rio de Janeiro, um galpão pode ser a chance de expandir um pequeno negócio e gerar empregos.
Esses leilões, promovidos regularmente pela Caixa, facilitam o acesso à moradia própria, reduzem o estresse financeiro das famílias e contribuem para comunidades mais estáveis. O banco reforça, assim, seu papel social, indo além do financiamento tradicional.
Próximos leilões e novas chances
O leilão termina às 13h30 desta quinta-feira, e os vencedores têm até 30 dias para formalizar a escritura. Quem não conseguir participar pode acompanhar o calendário: a Caixa já anunciou mais leilões em outubro, como um próximo, com 494 lotes via Lancese.
Fique atento aos portais oficiais para novas oportunidades. Em um cenário de incertezas, aproveitar iniciativas assim pode ser o passo que faltava para conquistar a casa própria.
